Las Autoridades del Desarrollo Industrial de Phoenix y el condado de Maricopa (IDA por sus siglas en inglés) presentaron hoy un programa de préstamos especial diseñado para que arrendadores se conviertan en propietarios. El Programa de bonos de ingresos de hipotecas del 2004 financia cerca de 100 millones de dólares en préstamos con tasas de intereses altamente competitivas que son disponibles para aquellos que no han sido propietarios de una casa por lo menos en los últimos tres años. También existen áreas especiales designadas dentro del programa en donde propietarios actuales o anteriores pueden tener derecho a participar. Las propiedades pueden ubicarse en cualquier sitio dentro del condado de Maricopa.
“Este programa puede hacer realidad el sueño de tener una casa para cerca de 800 familias trabajadoras”, expresó el alcalde Phil Gordon. “Ello creará resultados positivos que harán eco a través de nuestros vecindarios”.
La IDA trabaja en conjunto con el Ayuntamiento de Phoenix, el condado de Maricopa, la fundación Fannie Mae y docenas de financieras. Uno de los aspectos más importantes del programa es que los participantes reciben ayuda financiera para cubrir la prima y los costos de la clausurar del contrato de comprar equivalente a un 5 por ciento de la cantidad del préstamo hipotecario. Lo que significa una ayuda de hasta $6.750 para un préstamo hipotecario de $135.000.
“Usted puede usar esa cantidad para cubrir los altos gastos de inicio de la compra de su casa”, indicó la Supervisora del Condado de Maricopa Mary Rose Wilcox. “El Programa de bonos de ingresos de hipotecas ayuda a que nuestros habitantes venzan los obstáculos en el camino hacia la compra de una casa”.
He aquí información sobre algunos de los aspectos para tener derecho a préstamos dentro del condado de Maricopa:
• Ganar como ingreso máximo anual $58.600 para una familia de una o dos personas, y de $67.390 para hogares de tres o más.
• El costo máximo de la casa debe ser de $189.682.
• Los compradores deben pasar la evaluación de crédito.
• Las áreas “especiales” destinadas para este programa requieren un ingreso mayor y tienen casas de mayor precio.
Este programa está logrando que la compra de casas esté al alcance de más gente. El ingreso promedio de compradores de casas en otros programas parecidos realizados anteriormente ha sido de $36.000 a $38.000, siendo los compradores por lo general, personas entre los treinta años.
Estos préstamos hipotecarios están disponibles a través de financieras que han sido aprobadas.
Futuros compradores pueden obtener una lista de datos en el portal de Internet: phoenix.gov/HOUSING o visitando: mcida.com, y también llamando al 602-262-6602 ó 602-506-7294. También deben proporcionar su nombre y dirección para recibir por correo copias del folleto sobre el programa y la lista de financieras participantes.
